House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|310 m²|4607 — Dalhem
850 000 €

77 days on market

Maison à vendre à Bois de Mauhin, à gauche du 1A Dalhem
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
310 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
372 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Spacieuse villa de style cubique en état de gros œuvre (+/- 310m² selon plan sur et avec belle parcelle de terrain de +/- 2656m², idéalement située à Dalhem à proximité de Val-Dieu, d’Aubel et des Pays-Bas et offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Permis d’urbanisme octroyé en mai 2011 pour la construction d’une maison unifamiliale. Les plans de permis prévoient : au Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, un espace cuisine/salle à manger +/- 47m² avec accès direct à une terrasse de +/- 16m², un séjour +/- 45m² avec vue dégagée, une buanderie +/- 15m² et une arrière cuisine. Au -1 : une suite parentale avec dressing +/- 40m², une salle de bain avec double évier, baignoire et WC), deux chambres +/- 20m² chacune, une salle de bain avec 2 évier, douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un WC indépendant. Le bien à l’état de gros œuvre est exempté de PEB. RC : 25€. Superficie totale (terrain) : 2656m². Plan de permis disponibles sur demande à Contact . Opportunité à saisir. Nombreuses possibilités ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelles !###

Location— Bois de Mauhin, à gauche du 1A, 4607 dalhem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4607 DALHEM · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.418 €/m² (P25)2.429 €/m² (Median)2.788 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.742 €/m²▲ 13% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at850 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
850 000 €