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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|186 m²|4607 — Dalhem
157 000 €

35 days on market

Maison à vendre à Rue Gervais Toussaint 8 DalhemPEB F
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
186 m²
EPC/PEB class
Land area
223 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Belle maison à rénover (+/- 186m² d'après PEB) 2 chambres (possibilités plus) bénéficiant d'une belle situation au centre du village de Dalhem. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 25m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (20m²), salle à manger (+/- 24m²), cuisine aménagée (évier,hotte), buanderie, toilette indépendante, terrasse (+/- 36m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 24m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo) et dressing. Châssis simple vitrage bois, chauffage via convecteur gaz et poêle à pellets. PEB : F, E Spéc: 494 kWh/m².an, E totale : 91.940 WH/an, n° 20251219014961. R.C. : 453€. Superficie terrain : 323m². Vente soumise à autorisation du juge compétent. Idéal pour 1ère acquisition! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.###

Location— Rue Gervais Toussaint 8, 4607 dalhem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4607 DALHEM · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.418 €/m² (P25)2.429 €/m² (Median)2.788 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price844 €/m²▼ 65% below median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

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Aug 24, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
157 000 €