House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|110 m²|4607 — Dalhem
335 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Avenue Albert 1er 53 DalhemPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
110 m²
EPC/PEB class
Land area
132 m²
WOLFS SA IMMOBILIER

WOLFS SA IMMOBILIER

View agency

Description

Faire offre à partir de 335.000 €. Située dans le charmant village de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin bénéficiant d'une belle situation à la campagne tout en restant proche de toutes commodités, commerces et axes autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon et salle à manger) avec cuisine équipée, garage, terrasse sur béton orientée au sud, beau jardin arboré avec abri, parking en façade. Etage mansardé : hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 8, 10 et 11 m², salle de bains (lavabos et baignoire). Divers : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz propane (citerne), superficie totale : 1.497 m², R.C. : 809 €, planchez massif pour les pièces de vies et à l'étage. Informations énergétiques : PEB No. : 20170428022034, PEB : E, E spec : 407 kWh/m².an, E totale : 66442 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur### !

Location— Avenue Albert 1er 53, 4607 dalhem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4607 DALHEM · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.418 €/m² (P25)2.429 €/m² (Median)2.788 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.045 €/m²▲ 25% above median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

Jul 27, 2026
First listed at335 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
335 000 €