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House for sale

5 bedrooms|246 m²|4606 — Saint Andre
499 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Chaussée de Julémont 25 Saint-AndréPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
5
Livable space
246 m²
EPC/PEB class
Land area
295 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Magnifique villa 4 façades (+/- 246m² garages et cave compris d'après PEB) 4 à 5 chambres idéalement située à Saint-André, dans un environnement verdoyant et offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle comprend: Au Sous-sol: double garage (+/- 30m²) avec portes sectionnelles motorisées et cave (+/- 15m²). Au Rez-de-jardin: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 51m²) avec cuisine ouverte semi-équipée (taque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier), 2 chambres de +/- 11m² chacune, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), toilette indépendante, vaste terrasse couverte (+/- 42m²) et jardin avec abri. Combles actuellement aménagées en 2 chambres (+/- 15 et 25m²), bureau (+/- 11m²) et toilette indépedante. Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, ... R.C.: 1.116€, superficie totale (terrain) : 998 m². PEB: C, E. spéc. : 250 kWh/m².an, E. totale : 61.553 kWh/an, n°20260304010709. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation!!###

Location— Chaussée de Julémont 25, 4606 saint andre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4606 SAINT ANDRE · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

2.199 €/m² (P25)2.587 €/m² (Median)2.975 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.028 €/m²▼ 22% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
499 000 €
UNAVAILABLE