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House for sale

1 bedroom|1 bathroom|77 m²|4600 — Lixhe
210 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Rue Paradis, 18 LixhePEB F
1 Photo

Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
77 m²
EPC/PEB class
Land area
92 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Agréable maison à refraîchir (+/- 77m² d'après PEB) 1 à 2 chambres avec terrasse et dépendance, jouissant d'une situation paisible à proximité du centre du village de Lixhe (Visé). Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 23m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 26m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée (frigo, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie/atelier (+/- 10m²) non attenant et terrasse (+/- 19m²). 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 18m²) et salle de bains (baignoire, wc, lavabo). 2ème étage: grenier ou chambre mansardée. Châssis double vitrage bois, chauffage via climatisations réversibles. PEB : F, E Spéc: 430 kWh/m².an, E totale : 32.981 kWh/an, n° 20260722014887. R.C. : 188€. Idéal comme 1ère acquisition ou investissement!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.###

Location— Rue Paradis, 18, 4600 lixhe

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4600 LIXHE · HOUSES

Analysis based on 24 active listings in the area

1.201 €/m² (P25)1.899 €/m² (Median)2.669 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.727 €/m²▲ 44% above median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
210 000 €
UNAVAILABLE