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House for sale

3 bedrooms|138 m²|4577 — Modave
270 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de l'Oiseau du Bois 31 ModavePEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Livable space
138 m²
EPC/PEB class
Land area
166 m²

Description

STRÉE-LEZ-HUY À VENDRE Charmante et spacieuse maison 3 façades idéalement située, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et espace salon, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Aux étages, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains moderne avec douche et double vasque complète l'ensemble. Le bien dispose également de caves en sous-sol, idéales pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une allée de stationnement et de deux garages, offrant un confort de vie optimal. Curieux ? Faites la visite… comme si vous y étiez ->### Installation électrique conforme jusqu'en 2040. PEB: label D (C.U.: 20260413001748; E spec: 271 kwh/m².an; E totale: 37487 kwh/an; 36 kg CO2/m².an) Tel#####

Location— Rue de l'Oiseau du Bois 31, 4577 modave

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4577 MODAVE · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

988 €/m² (P25)1.481 €/m² (Median)1.927 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.957 €/m²▲ 32% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
270 000 €
UNAVAILABLE