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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|191 m²|4537 — Verlaine
369 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Grand Route 135 VerlainePEB D
10 Photos
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
191 m²
EPC/PEB class
Land area
229 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

View agency

Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée, située à Verlaine, sur une parcelle de 1.298 m² offrant un potentiel exceptionnel. La maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travail technique : l'installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout et PEB D. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 14 et 16 m², une seconde salle de bains et un hall de nuit. Le dernier niveau accueille un grenier de près de 50 m², déjà partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, suite parentale...). Son véritable atout ? Une annexe indépendante d'environ 80 m², avec accès séparé et accès au jardin, idéale pour une profession libérale, un logement complémentaire, un atelier ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage de 16 m² et surtout d'une parcelle constructible de plus de 700 m² permettant la création d'un autre projet (sous réserve d'accord urbanistique), offrant une réelle opportunité de valorisation. Aspects techniques : 178 m² habitables - Terrain de 1.298 m² - Électricité conforme - Châssis PVC DV - Chauffage mazout - PEB D. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au Tel###.

Location— Grand Route 135, 4537 verlaine

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4537 VERLAINE · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.932 €/m² (P25)2.241 €/m² (Median)2.309 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.932 €/m²▼ 14% below median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

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Aug 17, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
369 000 €