House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|340 m²|4520 — Wanze
475 000 €

96 days on market

Maison à vendre à Chaussée de Tirlemont 156 WanzePEB D
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
340 m²
EPC/PEB class
Land area
408 m²
WE INVEST HUY

WE INVEST HUY

View agency

Description

We Invest Huy vous présente cette maison coup de cœur d’une superficie habitable de 340m2 située dans le centre de Wanze. Idéale pour profession libérale et/ou famille kangourou ! Composition : RDC : Partie maison : Hall d'entrée (9m2), salon (29m2), WC 1 (5m2), cuisine (30m2) Partie appartement : cuisine (28m2), salon (19m2), hall (5m2), chambre 1 avec SDD (18m2), WC 2, buanderie (5m2). +1 : atelier (43m2), terrasse (30m2), bureau (12m2), chambre 2 (18m2), SDB (9m2), dressing (7m2), chambre 3 (15m2) +2 : chambre 4 (38m2), dressing (18m2), SDD (9m2) -1 : caves (25m2) Extérieur : Terrasse (32m2), petit jardin, 5 emplacements de parking, 1 garage. Sur le plan technique: CC gaz de ville, châssis DV PVC, PEB D (Espec 290 kwh/m².an - Etotale 111 442 kwh/an - 20200523004735). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au Tel###ou via l’adresse Contact . *Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel###*

Location— Chaussée de Tirlemont 156, 4520 wanze

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4520 WANZE · HOUSES

Analysis based on 22 active listings in the area

1.152 €/m² (P25)1.537 €/m² (Median)1.905 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.397 €/m²▼ 9% below median
Negotiation marginModerate96 days on market

Property History

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Jul 7, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 24, 2026
First listed at395 000 €
475 000 €