House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|370 m²|4520 — Wanze
640 000 €

77 days on market

Maison à vendre à rue Norbert Graindorge 2a et 3 WanzePEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
370 m²
EPC/PEB class
Land area
444 m²

Description

Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes vendues en un seul lot. Cette configuration unique séduira aussi bien une grande famille, un projet de cohabitation intergénérationelle ou toute personne souhaitant bénéficier de vastes espaces de vie. L'ensemble comprend notamment : - deux cuisines équipées ; - deux salons ; - trois chambres existantes ainsi qu'un vaste espace facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent ; - deux salles de bains ; - un carport - un magnifique jardin Les deux maisons conservent chacune leur identité et leur confort, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! PEB: label C (C.U.: 20260630025294; E spec: 234 kwh/m².an; E totale: 53309 kwh/an; 58 kg CO2/m².an) PEB: label E (C.U.: 20250912001324; E spec: 417 kwh/m².an; E totale: 58702 kwh/an; 103 kg CO2/m².an) Tel#####

Location— rue Norbert Graindorge 2a et 3, 4520 wanze

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4520 WANZE · HOUSES

Analysis based on 22 active listings in the area

1.152 €/m² (P25)1.537 €/m² (Median)1.905 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.730 €/m²▲ 13% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at640 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
640 000 €