House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|205 m²|4520 — Wanze
289 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Chaussée de Tirlemont 146 WanzePEB E
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
205 m²
EPC/PEB class
Land area
246 m²
Immobilière Bertrand Huy

Immobilière Bertrand Huy

View agency

Description

Située à proximité directe de toutes les commodités (commerces, grands axes routiers), cette spacieuse maison bourgeoise est érigée sur un terrain de 1.255 m² et se compose comme suit : Au sous-sol : deux caves pour une superficie totale de 37 m². Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un salon de 16 m², une salle à manger de 17 m², une lumineuse cuisine avec une seconde salle à manger, pour une superficie de 30 m², offrant également un accès aux extérieurs. Au 1er étage : un hall de nuit, deux grandes chambres (16 m² et 15 m²), une salle de bains (baignoire et douche) avec espace buanderie ainsi qu'une toilette indépendante. Au 2e étage : deux agréables chambres de 15 m² au sol. À l'extérieur : une allée latérale sécurisée par un portail manuel permettant un stationnement aisé, un spacieux jardin arboré orienté à l'ouest et un atelier de 15 m². Caractéristiques techniques : châssis en PVC à double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2024), raccordement à l'égout. Cette spacieuse propriété vous séduira par sa situation stratégique, son vaste terrain et ses généreux volumes. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 289.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuelles! À visiter sans tarder !###

Location— Chaussée de Tirlemont 146, 4520 wanze

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4520 WANZE · HOUSES

Analysis based on 22 active listings in the area

1.152 €/m² (P25)1.537 €/m² (Median)1.905 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.410 €/m²▼ 8% below median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

Jul 20, 2026
First listed at289 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
289 000 €