House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|95 m²|4460 — Grace Hollogne
235 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Rue Paul Janson 195 Grâce-HollognePEB D
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
95 m²
EPC/PEB class
Land area
114 m²
JULES IMMO

JULES IMMO

View agency

Description

JULES IMMO vous propose cette charmante maison 3 façades récemment rénovée, idéalement située à Grâce-Hollogne. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle développe une superficie habitable d'environ 95 m² sur une parcelle de 176 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie modernes et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour ouvert sur une superbe cuisine équipée contemporaine avec îlot central, offrant un accès direct à une belle terrasse de 51 m² parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Elle comprend également un grenier aménageable de 45 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace facile d'entretien, d'un garage ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Les atouts de ce bien : • Maison 3 façades rénovée • 2 chambres + bureau • Cuisine équipée moderne avec îlot central • Terrasse de 51 m² • Garage • Parking extérieur • Proche des commodités et des principaux axes routiers PEB D - 296 kWh/m²/an - Code unique : 20260520013850. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel###.

Location— Rue Paul Janson 195, 4460 grace hollogne

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4460 GRACE HOLLOGNE · HOUSES

Analysis based on 26 active listings in the area

1.454 €/m² (P25)1.717 €/m² (Median)2.144 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.474 €/m²▲ 44% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

Jul 1, 2026
First listed at235 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
235 000 €