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House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|484 m²|4460 — Grace Hollogne
975 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de l'Aqueduc 109 Grâce-HollognePEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
484 m²
EPC/PEB class
Land area
581 m²
EASY HOME

EASY HOME

View agency

Description

EasyHome vous propose cette villa d’exception située à Grâce-Hollogne, à quelques minutes des accès E25, E40 et E42, proche de l’aéroport de Liège et de toutes les commodités. Une propriété totalement unique offrant un véritable effet “waouh” dès l’entrée grâce à ses volumes impressionnants, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère. La villa développe ± 480 m² hab. sur 2 niveaux et se compose notamment de : • vaste séjour ultra lumineux aux dimensions exceptionnelles, • grande cuisine hyper-équipée, • 4 chambres, • plusieurs salles d’eau, • bureau et dressing, • studio d’enregistrement, • ascenseur, • plusieurs terrasses et balcons, Les 2 autres niveaux comprennent un impressionnant entrepôt de ± 260 m² avec porte sectionnelle électrique, bureau et espace de stockage, idéal pour une activité professionnelle, un showroom, une collection de véhicules, ainsi que des caves sur une superficie d’environ ± 130 m². Les 4 niveaux de la propriété sont desservis par un ascenseur et par un élégant escalier, offrant confort et accessibilité au quotidien. À l’extérieur : terrasse, jardin, étang, abri de jardin et nombreux emplacements de parking privatifs. Prix : 975.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Le mobilier n’est pas compris dans la vente. Une éventuelle reprise pourra être discutée entre les parties. Un bien rare et atypique offrant une combinaison exceptionnelle entre habitation de prestige et espace professionnel. Contactez EasyHome pour plus d’informations ou organiser une visite !

Location— Rue de l'Aqueduc 109, 4460 grace hollogne

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4460 GRACE HOLLOGNE · HOUSES

Analysis based on 26 active listings in the area

1.454 €/m² (P25)1.717 €/m² (Median)2.144 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.014 €/m²▲ 17% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
975 000 €
UNAVAILABLE