House for sale

2 bedrooms|160 m²|4400 — Flemalle
349 000 €

Listed today

Maison à vendre  à FlémallePEB D
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Overview

Bedrooms
2
Livable space
160 m²
EPC/PEB class
Land area
192 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Charmante maison de type bungalow en bon état (+/- 89m² d'après PEB, hors caves et garage) 2 chambres avec vue dégagée et vaste terrain située dans une impasse à proximité des commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 24m²), buanderie (+/- 19m²), garage (+/- 28m²) avec porte sectionnelle motorisée, spacieuse terrasse (+/- 149m²) et jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chalereux séjour (+/- 42m²) donnant accès à une cuisine ouverte équipée (frigo, four, four à micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaiselle, évier) et une terrase (+/- 11m²) surplombant le jardin, salle de douches (douche à l'italienne, double vasque), 2 chambres (+/- 8 et 10m²) et toilette indépendante. Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC (récents), chauffage central gaz (climatisation réversible dans le séjour), panneaux photovoltaiques, ... PEB : D, E. spéc: 265 kWh/m².an, E. totale : 23.495 kWh/an, n°20260417012030. R.C.: 790€, Superficie totale : 3.164m². Très bon état d’entretien ! A ne pas manquer ! Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels.

Location— Rue Max Buset, 164, 4400 flemalle

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food4.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4400 FLEMALLE · HOUSES

Analysis based on 30 active listings in the area

1.298 €/m² (P25)1.672 €/m² (Median)1.996 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.181 €/m²▲ 30% above median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at349 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
349 000 €