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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|113 m²|4357 — Donceel
449 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Rue Chantraine 54 DonceelPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
113 m²
EPC/PEB class
Land area
136 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

View agency

Description

Découvrez cette magnifique maison construite en 2015, alliant parfaitement modernité, confort et efficacité énergétique. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement et l'excellent état général de ce bien, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, la buanderie, le garage ainsi que le WC séparé complètent cet espace de vie principal. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un hall distribuant trois chambres, accompagnées d'un dressing (possibilité 4ème chambre), d'une salle de douche moderne et d'un second WC. Un atout majeur de cette propriété réside dans son grenier aménageable au deuxième étage. Le sous-sol est également très appréciable avec ses deux caves. Cette maison se distingue particulièrement par ses équipements techniques haut de gamme garantissant une grande sérénité. Elle bénéficie d'une installation électrique conforme, d'une pompe à chaleur et accumulateurs électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et de vingt panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une performance énergétique de classe B (PEB n° 20190201500998). La présence d'une citerne d'eau de pluie de 7500 litres et de châssis en PVC double vitrage témoigne du soin apporté à la construction. Implantée sur un agréable terrain avec jardin et passage latéral, cette maison offre également une réelle opportunité d'évolution grâce à une possibilité d'extension de 40 mètres carrés.

Location— Rue Chantraine 54, 4357 donceel

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4357 DONCEEL · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

2.312 €/m² (P25)2.720 €/m² (Median)3.128 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.973 €/m²▲ 46% above median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
449 000 €
UNAVAILABLE