House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|349 m²|4300 — Waremme
389 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Rue de Berloz 20 WaremmePEB D
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
349 m²
EPC/PEB class
Land area
419 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

View agency

Description

Découvrez cette opportunité rare composée d'une spacieuse maison 4 chambres à rénover et de l'emblématique salle Edelweiss, idéalement située à proximité du centre-ville de Waremme. Partie habitation (210 m² selon le PEB) Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, vaste séjour ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de douche et 2 chambres, dont une avec balcon privatif. 2e étage : hall de nuit, WC indépendant et 2 spacieuses chambres. Sous-sol : cave. Équipements : toitures en roofing à revoir et à isoler, électricité non conforme, châssis PVC et aluminium (simple et double vitrage), chauffage central au mazout. PEB : D – n° 20251003029435 Salle de fête "EDELWEISS" (± 150 m²) Salle de réception de ± 135 m² avec cuisine, sanitaires, grenier et plusieurs emplacements de parking à l'avant. Équipements : 2 feux ouverts, chauffage au mazout commun avec l'habitation, toiture en tuiles en bon état et châssis simple vitrage. À visiter sans tarder !

Location— Rue de Berloz 20, 4300 waremme

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4300 WAREMME · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.311 €/m² (P25)1.787 €/m² (Median)2.044 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.115 €/m²▼ 38% below median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at389 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
389 000 €