House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|157 m²|4287 — Lincent
325 000 €

8 days on market

Maison à vendre  à LincentPEB D
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
157 m²
EPC/PEB class
Land area
188 m²
WE INVEST Hesbaye

WE INVEST Hesbaye

View agency

Description

À Lincent, découvrez cette spacieuse maison 4 façades de ±150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de +-11 ares avec jardin plat orienté sud-ouest. Sa configuration plein-pied offre de nombreuses possibilités et permet notamment d’envisager une maison kangourou, un espace pour profession libérale, ou une activité professionnelle (sous réserve accord urbanisme). La partie gauche de l’habitation a été rénovée récemment et propose un lumineux séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. La partie droite nécessite encore des travaux d’aménagement et comprend plusieurs chambres, bureaux et une seconde salle de douche, offrant un beau potentiel selon vos besoins. Garage, buanderie et patio complètent l'ensemble. Chauffage central au mazout - poêle à pellets et châssis PVC double vitrage. PEB D – 325 kWh/m².an – 69.079 kWh/an – CO₂ 80 kg/m².an – 20260901001072.

Location— Rue du Warichet 51, 4287 lincent

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4287 LINCENT · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

982 €/m² (P25)1.807 €/m² (Median)2.419 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.070 €/m²▲ 15% above median
Negotiation marginLowOnly 8 days on market

Property History

Sep 21, 2026
First listed at325 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
325 000 €