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House for sale

3 bedrooms|160 m²|4218 — Couthuin
125 000 €

35 days on market

Maison à vendre à Rue Tomballes 4 CouthuinPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Livable space
160 m²
EPC/PEB class
Land area
192 m²
Etude GREGOIRE, notaires associés

Etude GREGOIRE, notaires associés

View agency

Description

Idéalement située au centre du village de Couthuin, cette maison totalement à rénover de 3 façades en pierre du pays offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces locaux et des accès autoroutiers. Avec ses beaux volumes et son grand jardin, elle dispose d'un excellent potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée :entrée directe dans une pièce de vie accueillante avec cheminée et une deuxième pièce située sur la droite. Cuisine & arrière-cuisine : cuisine (non équipée) en enfilade, suivie d'une arrière-cuisine pratique avec accès direct au jardin. Grand garage : accessible depuis l'arrière-cuisine, équipé d'un WC indépendant et d'un couloir menant à l'extérieur. À l'étage :3 chambres : trois espaces de nuit de respectivement ~8 m², ~15 m² et ~20 m². Grenier : espace de stockage sous combles (non aménageable). Au sous-sol :Cave : une petite cave voûtée. Les extérieurs: À l'avant : zone d'accès au garage et un premier jardin d'accueil. À l'arrière : jardin arboré, véritable havre de paix. Annexe : une petite remise en blocs construite contre la façade arrière, parfaite pour les outils de jardinage. Visite: Mr David avant 7h30 ou après 20h au Tel###ou par mail Contact

Location— Rue Tomballes 4, 4218 couthuin

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4218 COUTHUIN · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

1.491 €/m² (P25)1.754 €/m² (Median)2.018 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price781 €/m²▼ 55% below median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
125 000 €
UNAVAILABLE