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House for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|336 m²|4190 — Xhoris
449 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Route de Hamoir 31 XhorisPEB D
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
336 m²
EPC/PEB class
Land area
403 m²
WE INVEST OURTHE-AMBLEVE

WE INVEST OURTHE-AMBLEVE

View agency

Description

Un bien coup de cœur ! We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades à Xhoris, pleine de charme et d’authenticité, où la qualité des matériaux apporte à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.Un véritable atout de ce bien : la présence d’un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, logement kangourou ou accueil d’un membre de la famille. La maison principale propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un séjour, un salon cosy et une salle à manger conviviale. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec salle de douche, idéale pour une suite parentale ou un espace invités.Les matériaux nobles et les volumes généreux séduiront immédiatement les amateurs de biens de caractère. En complément, il est possible d’acquérir la parcelle adjacente de plus de 2.500 m², offrant encore de nombreuses perspectives d’aménagement. Un bien à découvrir sans tarder ! Plus d’infos :###

Location— Route de Hamoir 31, 4190 xhoris

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4190 XHORIS · HOUSES

Analysis based on 11 active listings in the area

1.336 €/m² (P25)1.928 €/m² (Median)2.654 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.336 €/m²▼ 31% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Aug 3, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
449 000 €