House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|152 m²|4180 — Hamoir
209 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Route de Xhoris 38 HamoirPEB G
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
152 m²
EPC/PEB class
Land area
182 m²

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa 4 façades construite en 1959 est implantée sur une parcelle de 750 m². Elle offre un beau potentiel et comprend 4 chambres, une terrasse, un jardin agréable ainsi qu’un garage. La propriété séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un cadre paisible et d'un terrain bien orienté / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un garage avec coin buanderie, une cave de rangement, une petite cave à vin et des vides ventilés - Rez-de-jardin : Un hall d'entrée de 5m², desservant une toilette indépendante, deux chambres de 13m² - 11,5m², une salle de douche de 5m², un lumineux séjour de 25m² avec cuisine ouverte de 10m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : Un hall de nuit de 4m², deux chambres de 17m² - 25m² et deux greniers de rangement / DIVERS : Chauffage via poêles à gaz (tank à gaz Kauffman dans le jardin), châssis simple vitrage bois, boiler électrique, située à deux minutes du centre d'Hamoir et des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Location— Route de Xhoris 38, 4180 hamoir

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4180 HAMOIR · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

1.108 €/m² (P25)1.335 €/m² (Median)1.655 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.375 €/m²▲ 3% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

Jul 1, 2026
First listed at209 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
209 000 €