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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|113 m²|4170 — Comblain Au Pont
199 000 €

64 days on market

Maison à vendre à rue des Ecoles 149 Comblain-au-PontPEB G
10 Photos
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
113 m²
EPC/PEB class
Land area
136 m²
SCHMIDTIMMO

SCHMIDTIMMO

View agency

Description

REZ DE CHAUSSÉE de ±84m² : - Hall d'entrée de ±3m² sur carrelage, - Salle à manger de ±19m² sur carrelage, - Salon de ±16m² sur carrelage, - Cuisine de ±14m² sur carrelage avec meubles de rangements, évier, taque vitro, hotte, emplacement machine à laver et séchoir, accès vers terrasse, - Salle de bain de ±6m² sur carrelage avec lavabo, baignoire et WC, - Bureau de ±8m² sur carrelage, - Terrasse sur carrelage orientée Est avec coin barbecue, - Jardin clôturé, - Débarras extérieur de ±7m² sur béton avec chaudière et cuve à mazout, - Parking 4 voitures, 1er ÉTAGE de ±36m² : - Hall de nuit de ±2m² sur tapis-plain, - WC indépendant de ±4m² sur vinyle, - Chambre 1 de ±15m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±10m² sur vinyle. DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, cuve à mazout hors-sol (±1.250l), chaudière récente avec boiler sur chaudière (±2021), thermostat d'ambiance, compteur électrique indépendant intelligent, compteur d'eau indépendant et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Location— rue des Ecoles 149, 4170 comblain au pont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4170 COMBLAIN AU PONT · HOUSES

Analysis based on 9 listings — limited data

1.218 €/m² (P25)1.472 €/m² (Median)2.319 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.761 €/m²▲ 20% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jul 27, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
199 000 €