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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|154 m²|4140 — Sprimont
393 000 €

103 days on market

Maison à vendre à Rue des Biolettes 31 SprimontPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
154 m²
EPC/PEB class
Land area
185 m²
REALIM de Bonhome & Partners

REALIM de Bonhome & Partners

View agency

Description

REALIM vous propose à la vente cette agréable construction récente, idéalement située dans la commune prisée de Sprimont. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée. De larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille, ainsi que d'une salle de bains complète comprenant à la fois une baignoire et une douche. Les combles ont été aménagés avec soin afin d'accueillir une spacieuse troisième chambre, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Le bien bénéficie également d'un carport, apportant une solution de stationnement pratique au quotidien. Soucieuse du confort de ses occupants comme de la maîtrise des consommations énergétiques, cette habitation est équipée d'un système de pompe à chaleur et affiche un excellent PEB B, gage d'efficacité énergétique et de charges maîtrisées. Le bien est actuellement loué et sera disponible à l'acte. Présentation détaillée sur### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Location— Rue des Biolettes 31, 4140 sprimont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food4.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4140 SPRIMONT · HOUSES

Analysis based on 22 active listings in the area

1.622 €/m² (P25)2.230 €/m² (Median)2.682 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.552 €/m²▲ 14% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
393 000 €
UNAVAILABLE