House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|210 m²|4140 — Sprimont
275 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Rue du Centre 32 SprimontPEB F
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
210 m²
EPC/PEB class
Land area
252 m²

Description

CADIMMO vous présente cette spacieuse maison bel étage, idéalement située à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités. 1er étage : Hall d'entrée, couloir de 3,41 m², WC indépendant, lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger de 37,71 m², spacieuse cuisine avec seconde salle à manger de 33,19 m², hall de nuit de 12,09 m², trois grandes chambres de 17,72 m², 14,61 m² et 18,18 m², vaste salle de bains avec douche de 18,21 m² ainsi qu'une buanderie de 4,96 m². 2e étage : Grande chambre avec dressing d'environ 50 m² ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Rez-de-chaussée : Garage de 59,31 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour un véhicule, du stockage ou un atelier. Extérieurs : Spacieuse terrasse, agréable jardin et annexe extérieure idéale pour le rangement. Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité en attente de réception, PEB F (n° 20240415017992 – 327 kWh/m².an – 76.784 kWh/an). Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au 0472/04.41.91ou par e-mail à Contact ](mailto: Contact . Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Location— Rue du Centre 32, 4140 sprimont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4140 SPRIMONT · HOUSES

Analysis based on 22 active listings in the area

1.622 €/m² (P25)2.230 €/m² (Median)2.682 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.310 €/m²▼ 41% below median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

Jul 20, 2026
First listed at275 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
275 000 €