House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|140 m²|4140 — Sprimont
390 000 €

103 days on market

Villa à vendre à Rue d'Ogné 56 SprimontPEB D
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
140 m²
EPC/PEB class
Land area
168 m²

Description

Située dans un environnement calme et agréable, charmante villa 2 chambres avec allée privative, grand jardin arboré et garage - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Un hall de 10m², un WC indépendant, un séjour de 34m², une cuisine équipée de 11m² ( taque, hotte, évier, frigo, four), une buanderie de 6m², une véranda de 20m² donnant sur un grand jardin, un garage de 22m² - 1er étage : Un hall de nuit de 4m², deux chambres de 24m² et 25m², une salle de bain de 10m² (double-évier, baignoire, cabine de douche, toilette) - DIVERS : Toiture en ordre et isolée, châssis en bois double vitrage, chauffage central mazout, région très calme, actuellement louée 1100€. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Location— Rue d'Ogné 56, 4140 sprimont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4140 SPRIMONT · HOUSES

Analysis based on 22 active listings in the area

1.622 €/m² (P25)2.230 €/m² (Median)2.682 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.786 €/m²▲ 25% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at390 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
390 000 €