House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|208 m²|4140 — Gomze Andoumont
545 000 €

108 days on market

Villa à vendre à Rue Croix Henrard 37 Gomzé-AndoumontPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
208 m²
EPC/PEB class
Land area
250 m²
WOLFS SA IMMOBILIER

WOLFS SA IMMOBILIER

View agency

Description

Faire offre à partir de 545.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette confortable villa avec garage et jardin, idéalement située à Gomzé-Andoumont. Erigée avec des matériaux de qualité, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son excellent état général d'entretien ainsi qu'un magnifique parc arboré de 4.761 m². Au milieu d'un véritable écrin de verdure, ce bien est un véritable coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de calme. Offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée, agréable living (salon, salle à manger), buanderie, garage avec espace chaufferie, car-port, terrasse, magnifique parc arboré et fleuri, abri en bois. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire), trois chambres de +/- 10, 15 et 25 m². Divers : superficie totale : 4.761 m², superficie habitable : 208 m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20260508035535, PEB : C, E spec : 219 kWh/m².an, E totale : 45 543 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur### !

Location— Rue Croix Henrard 37, 4140 gomze andoumont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4140 GOMZE ANDOUMONT · HOUSES

Analysis based on 22 active listings in the area

1.622 €/m² (P25)2.230 €/m² (Median)2.682 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.620 €/m²▲ 18% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at545 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
545 000 €