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House for sale

3 bedrooms|105 m²|4130 — Esneux
180 000 €

97 days on market

Maison à vendre à Rue Fond du Moulin 66 EsneuxPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Livable space
105 m²
EPC/PEB class
Land area
126 m²
La Vraie Vie Immobilière

La Vraie Vie Immobilière

View agency

Description

OPTION OPTION OPTION Nouvelle opportunité à saisir sur la commune d’Esneux / Tilff. Maison de 3 chambres à vendre, idéale pour un premier investissement ou pour une famille. Le bien se compose, au niveau de la rue, d’un hall d’entrée, d’un garage (16 m²) ainsi que d’une buanderie (10 m²). Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (13 et 16 m²), une salle de douche équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un WC supplémentaire dans le hall. Le deuxième étage offre une grande chambre (16m²), une seconde salle de douche avec lavabo, douche et WC, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, avec possibilité d’ouverture vers la cuisine afin d’optimiser les volumes. La cuisine (20 m²) semi équipée (taque vitrocéramique, hotte, four et double évier), donne accès à une terrasse et à un petit espace jardin en palier. Le bien ne dispose pas d’un jardin à proprement parler. Technique: L’électricité est conforme Chauffage électrique , pompe à chaleur PEB F (20180528005117), Espec : 508 kWh/m²/an, ETotal : 75293 Pour une visite, contactez-moi au Tel###.

Location— Rue Fond du Moulin 66, 4130 esneux

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4130 ESNEUX · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

1.452 €/m² (P25)1.800 €/m² (Median)2.563 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.714 €/m²▼ 5% below median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
180 000 €
UNAVAILABLE