House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|80 m²|4102 — Ougree
95 000 €

43 days on market

Maison à vendre à Rue Petite Mai 105 OugréePEB D
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
80 m²
EPC/PEB class
Land area
96 m²
NUMERO TREIZE IMMO SRL

NUMERO TREIZE IMMO SRL

View agency

Description

Située à Ougrée, rue Petite Main 105, cette maison de rangée constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace salon/séjour, une cuisine ainsi qu’un accès direct vers un petit jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser et de la remettre facilement au goût du jour. Un emplacement de parking devant la maison complète l’ensemble. Une habitation accessible et fonctionnelle, avec un potentiel intéressant pour un premier logement, une mise en location ou un projet d’achat-rénovation-revente. PEB D - 323kwh/m2/an - 30.544 kWh/an - n°20170725004230

Location— Rue Petite Mai 105, 4102 ougree

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4102 OUGREE · HOUSES

Analysis based on 21 active listings in the area

1.202 €/m² (P25)1.619 €/m² (Median)1.858 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.188 €/m²▼ 27% below median
Negotiation marginModerate43 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at95 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
95 000 €