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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|135 m²|4102 — Ougree
170 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Rue des Trixhes 83 OugréePEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
135 m²
EPC/PEB class
Land area
162 m²

Description

Vous cherchez un bien offrant 4 grandes chambres, un grand jardin et une belle terrasse avec vue dégagée, cette maison est celle que vous cherchez ! Avec son long jardin proposant divers espaces, ses nombreux espaces de rangements et caves et deux belles pièces de séjour, cette maison offre un espace de vie qui respire la joie de vivre. La proximité des commerces et des transports en commun est un plus ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (16 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (10 m²), salle de bain (7 m²) et terrasse (14 m²) ; 1 er étage : Hall de nuit, dressing (10 m²) et 2 chambres (19 et 10,5 m²) 2 ème étage : 2 chambres (12 et 11 m²) + caves et jardin Techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (sauf 1 châssis), nouveau boiler, toiture isolée, PEB C – 248 Kwh/m²/an – 37.450 Kwh/an – 20250604028337.

Location— Rue des Trixhes 83 0, 4102 ougree

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4102 OUGREE · HOUSES

Analysis based on 21 active listings in the area

1.202 €/m² (P25)1.619 €/m² (Median)1.858 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.259 €/m²▼ 22% below median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
170 000 €
UNAVAILABLE