House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|65 m²|4100 — Seraing
135 000 €

28 days on market

Maison à vendre à Rue Roger Salengro 64 SeraingPEB F
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
65 m²
EPC/PEB class
Land area
78 m²
Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

View agency

Description

Située au bout d'une rue en cul-de-sac, cette maison 2 façades (environ 65m² habitables hors caves) avec une cour est disposée comme suit : -Au rez-de-chaussée: une pièce de vie ouverte sur la cuisine et une salle de bain à rénover. -Au 1er étage: un sas de nuit dessert deux chambres. -Au sous-sol: des grandes caves dont une servant de buanderie. A partir des caves, vous aurez accès à une grande cour (30m²). Aspects techniques: Alarme, châssis double vitrage PVC (récents - 2008), volets manuels, pas de chauffage central (poêle au gaz naturel), installation électrique non conforme (peu d'infractions). PEB F (509 kWh/m².an) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.0000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel###ou par mail ( Contact ).

Location— Rue Roger Salengro 64, 4100 seraing

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4100 SERAING · HOUSES

Analysis based on 68 active listings in the area

1.283 €/m² (P25)1.506 €/m² (Median)2.033 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.077 €/m²▲ 38% above median
Negotiation marginLowOnly 28 days on market

Property History

Sep 1, 2026
First listed at135 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
135 000 €