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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|110 m²|4100 — Seraing
184 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue des Villas 118 SeraingPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
110 m²
EPC/PEB class
Land area
132 m²
SRL NIGEL IMMO

SRL NIGEL IMMO

View agency

Description

🏡 COUP DE CŒUR SUR LES HAUTEURS DE SERAING ! 🌞 Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison de ±110 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa superbe terrasse plein sud ! ✨ Composition : Au rez-de-chaussée : 🔥 Séjour lumineux de 33 m² avec poêle à pellets 🍽️ Grande cuisine avec coin repas de 19 m² 🚿 Spacieuse salle de douche de 13 m² avec douche à l’italienne et espace buanderie Au 1er étage : 🛏️ 2 belles chambres de 19 m² et 14 m² Au dernier étage : 🏡 Grenier aménageable de 33 m² offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. 🌿 L’atout majeur ? Une magnifique terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Selon accord de l’urbanisme, cet espace pourrait également présenter un potentiel de construction. ⚙️ Confort & techniques : ✅ 10 panneaux photovoltaïques ✅ Toiture rénovée en 2019 ✅ Châssis PVC double vitrage avec volets ✅ Chauffage central gaz avec chaudière récente ✅ Électricité conforme 💰 RC : 510 € ⚡ PEB : E ❤️ Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Seraing ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 184.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel###🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Location— Rue des Villas 118, 4100 seraing

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4100 SERAING · HOUSES

Analysis based on 68 active listings in the area

1.283 €/m² (P25)1.506 €/m² (Median)2.033 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.673 €/m²▲ 11% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
184 000 €
UNAVAILABLE