House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|61 m²|4100 — Seraing
159 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Rue de la Fontaine 161 SeraingPEB E
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
61 m²
EPC/PEB class
Land area
73 m²
LABEL IMMO ANS

LABEL IMMO ANS

View agency

Description

ERA LABELIMMO vous propose cette agréable maison, idéalement située à Seraing, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche et, à l'étage, de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour vos moments de détente, les repas en terrasse ou pour aménager un espace vert selon vos envies. **Les atouts :** * 2 chambres * Petit jardin * Maison offrant un beau potentiel * Situation proche des commerces, des écoles et des transports * Faire offre à partir de 169.000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Caractéristiques supplémentaires : PEB E (386 kWh/m².an) – n° 20260712003481. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Location— Rue de la Fontaine 161, 4100 seraing

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4100 SERAING · HOUSES

Analysis based on 68 active listings in the area

1.283 €/m² (P25)1.506 €/m² (Median)2.033 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.607 €/m²▲ 73% above median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

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Aug 26, 2026
Price dropped to395 000 €
Aug 3, 2026
First listed at395 000 €
159 000 €