House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|120 m²|4053 — Embourg
129 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Boulevard de l'Ourthe 144 EmbourgPEB E
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
120 m²
EPC/PEB class
Land area
144 m²
Immobilière Bertrand Nandrin

Immobilière Bertrand Nandrin

View agency

Description

Située à proximité des axes routiers et proche de toutes commodités, charmante maison à rénover qui se compose comme suit: Au rez-de-jardin; deux garages, cave et WC indépendant. Au rez-de-chaussée; agréable séjour de ± 20m² ouvert sur la cuisine et salle de bains. Au 1er étage; deux belles chambres de 12m² et 15m². Ce bien bénéficie également d'un beau jardin avec emplacements de parking supplémentaires. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière récente, châssis bois simple vitrage, toiture tuiles récente (2019), raccordement à l'égout. Ce bien vous séduira pas sa localisation stratégique, son potentiel d'aménagement et son charme indéniable. Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel.###

Location— Boulevard de l'Ourthe 144, 4053 embourg

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4053 EMBOURG · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

1.918 €/m² (P25)2.362 €/m² (Median)2.874 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.075 €/m²▼ 54% below median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

Jul 27, 2026
First listed at129 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
129 000 €