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House for sale

3 bedrooms|141 m²|4053 — Embourg
450 000 €

35 days on market

Maison à vendre à Rue du Curé Bosch 5 EmbourgPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Livable space
141 m²
EPC/PEB class
Land area
169 m²
NEO IMMOBILIER SRL

NEO IMMOBILIER SRL

View agency

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités d'Embourg, NEO Immobilier vous présente cette lumineuse maison entièrement rénovée en 2025/2026 avec grande terrasse et jardin arboré. La maison est organisée en demi-niveaux, une configuration qui permet de mieux structurer les différents espaces de vie tout en créant une circulation agréable et naturelle. Composition: Au rez-de-jardin : hall d'entrée avec espace vestiaire (5,9m²), lumineux séjour avec feu ouvert (possibilité d'installer une cassette à bois) (31,6m²), cuisine équipée (8,4m²), W-C indépendant. Au 1e demi-niveau: 3 chambres (12,7m², 12,2m² et 9,5m²), salle de douche (5,3m²), Au rez-de-chaussée : buanderie (10,5m²), grand garage avec atelier (34,6m²). Elle bénéficie également d'une spacieuse terrasse et d’un beau jardin arboré et clôturé ainsi que de 3 emplacements de stationnement. Caractéristiques: 141m² habitables, PEB D, ELECTRICITE CONFORME, chaudière au mazout (neuve), toiture en tuiles plates (neuve), châssis PVC double vitrages (neufs), volets électriques dans le séjour , RC: 1202€. Faire offre à partir de 450 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Location— Rue du Curé Bosch 5, 4053 embourg

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4053 EMBOURG · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

1.918 €/m² (P25)2.362 €/m² (Median)2.874 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.191 €/m²▲ 35% above median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
450 000 €
UNAVAILABLE