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House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|254 m²|4052 — Beaufays
569 000 €

108 days on market

Maison à vendre à rue des fougères 7 BeaufaysPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
254 m²
EPC/PEB class
Land area
305 m²
REALIM de Bonhome & Partners

REALIM de Bonhome & Partners

View agency

Description

REALIM vous propose à la vente cette villa d'architecte située à Beaufays, dans le très prisé quartier "Croix Michel". Erigée sur un terrain de 3 718 m² plat et idéalement orienté Sud-Ouest, cette villa est actuellement divisée en deux appartements et attend son nouveau propriétaire afin de lui redonner une configuration unifamiliale avec tout le confort que l'on attend aujourd'hui. Après rénovation, elle pourra vous offrir 4 à 5 chambres, minimum 2 salles d'eau, un bureau, un vaste séjour avec hauts plafonds et ouvert sur le jardin, 2 garages,... Une très belle opportunité au coeur d'un magnifique quartier à saisir sans attendre ! Présentation détaillée et documents disponibles sur### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Location— rue des fougères 7, 4052 beaufays

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4052 BEAUFAYS · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

2.070 €/m² (P25)2.434 €/m² (Median)2.606 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.240 €/m²▼ 8% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
569 000 €
UNAVAILABLE