House for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|278 m²|4052 — Beaufays
495 000 €

42 days on market

Villa à vendre à Square Bellevue 20 BeaufaysPEB D
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
278 m²
EPC/PEB class
Land area
334 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

View agency

Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 5 chambres, idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités, des promenades, des loisirs, du golf, des principaux axes routiers et de l’autoroute E25. Un emplacement recherché, alliant calme et accessibilité. La villa se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, convenant parfaitement à une grande famille ou à l’exercice d’une profession libérale. Composition du bien Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, salle à manger et salon ouverts sur la terrasse et un vaste jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Entre-sol inférieur : une cave et une buanderie, ces espaces pouvant être aménagé pour une profession libérale ou pour créer une zone polyvalente selon les besoins des futurs occupants. À l'étage : 5 chambres et 2 salles de bain. Extérieurs : Jardin plein de charme, Plusieurs espaces de terrasse, Places de parking à l’avant. Aspects techniques : PEB D Installation électrique non conforme Panneaux photovoltaïques Un budget travaux est à prévoir selon les envies et le projet des futurs acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter au Tel###dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 495.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Location— Square Bellevue 20, 4052 beaufays

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4052 BEAUFAYS · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

2.070 €/m² (P25)2.434 €/m² (Median)2.606 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.781 €/m²▼ 27% below median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at495 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
495 000 €