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House for sale

5 bedrooms|1 bathroom|264 m²|4051 — Vaux Sous Chevremont
185 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Rue des Combattants 31 Vaux-sous-ChèvremontPEB F
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Overview

Bedrooms
5
Bathroom
1
Livable space
264 m²
EPC/PEB class
Land area
317 m²
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

View agency

Description

Vaux-sous-Chèvremont : Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Située rue des Combattants 31, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Grâce à son passage latéral privatif, vous accédez à deux garages (19 m² chacun) ainsi qu’à une vaste cour de 175 m², idéale pour terrasse, jardin urbain, stationnement ou espace professionnel. L’habitation, lumineuse et spacieuse, permet de multiples projets : maison unifamiliale avec grands volumes, maison kangourou (parents/enfants avec indépendance), reprise d’une activité professionnelle avec accès séparé ou encore division en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Emplacement recherché : commerces et services du centre de Vaux-sous-Chèvremont, écoles à proximité, gare SNCB et bus accessibles à pied, accès rapide à l’E25 et la N30 vers Liège, Chaudfontaine et la vallée de l’Ourthe. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et ses nombreuses possibilités. Consommation annuelle réelle pour le chauffage : 13.800 kWh (chauffage et cuisinière – factures disponibles). 👉 Plus d’infos :### – Tel###Les dimensions sont données à titre indicatif et non contractuelles.

Location— Rue des Combattants 31, 4051 vaux sous chevremont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4051 VAUX SOUS CHEVREMONT · HOUSES

Analysis based on 19 active listings in the area

1.337 €/m² (P25)1.604 €/m² (Median)2.300 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price701 €/m²▼ 56% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jul 20, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
185 000 €