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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|163 m²|4040 — Herstal
130 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Nicolas Defrêcheux 121 HerstalPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
163 m²
EPC/PEB class
Land area
196 m²
Francis DETERME, Notaire

Francis DETERME, Notaire

View agency

Description

Maison à rénover avec jardin, située à Herstal, rue Nicolas Defrêcheux 121, sur une parcelle de 190 m² (selon données cadastrales). Etat général : à rénover entièrement. La maison est composée de : - sous-sol : cave - rez de chaussée : hall, wc individuel, salle de bains, 2 salons, une cuisine non-équipée donnant accès au jardin, remise dans le jardin - 1er étage : 2 chambres - 2ème étage : grenier aménagable Chauffage central gaz châssis bois simple vitrage (sauf arrière pvc) proche de toutes commodités (commerces, école, autoroute, ...)

Location— Rue Nicolas Defrêcheux 121, 4040 herstal

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4040 HERSTAL · HOUSES

Analysis based on 60 active listings in the area

1.248 €/m² (P25)1.463 €/m² (Median)1.969 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price798 €/m²▼ 45% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
130 000 €
UNAVAILABLE