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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|124 m²|4040 — Herstal
265 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Rue Colonel Marcel Speesen 89 HerstalPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
124 m²
EPC/PEB class
Land area
149 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

View agency

Description

Idéalement située avec accès rapide aux commerces, aux grands axes autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, séjour doté d'un beau parquet, une cuisine avec sortie sur la terrasse et la première partie du jardin, ainsi qu'un garage. Un passage latéral vient compléter cet espace pour faciliter vos accès extérieurs. (parking aisé). 1er étage : L'espace nuit se compose d'un hall, trois chambres et une salle de douche. Sous-sol : deux caves et une buanderie . Données techniques : Chauffage central au gaz. Châssis en bois simple vitrage. Toiture plateforme en roofing. Système d'alarme. PEB: E – n° 20260610025898.

Location— Rue Colonel Marcel Speesen 89, 4040 herstal

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4040 HERSTAL · HOUSES

Analysis based on 60 active listings in the area

1.248 €/m² (P25)1.463 €/m² (Median)1.969 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.137 €/m²▲ 46% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

Jul 1, 2026
First listed at265 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
265 000 €