House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|69 m²|4040 — Herstal
139 000 €

Listed today

Maison à vendre  à Herstal
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
69 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
83 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

View agency

Description

Cette maison semi mitoyenne à rénover complètement offre un très beau potentiel pour un projet correspondant à vos besoins. Elle dispose d’une superficie au sol de 50 m², avec deux niveaux supplémentaires de ± 40 m² chacun, soit un total de ± 130 m² habitables après travaux. La toiture est neuve, ce qui représente un avantage non négligeable pour entamer les rénovations sereinement. Ce bien dispose d'un agréable jardin. Ce projet est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, car il offre la liberté totale de choisir les finitions et d’imaginer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins. Ce bien est dispensé du certificat PEB. - RC : 490 €

Location— Rue Emile Tilman 39, 4040 herstal

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4040 HERSTAL · HOUSES

Analysis based on 60 active listings in the area

1.248 €/m² (P25)1.463 €/m² (Median)1.969 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.014 €/m²▲ 38% above median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at139 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
139 000 €