House for sale

3 bedrooms|152 m²|4040 — Herstal
189 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Christophe, 46 HerstalPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Livable space
152 m²
EPC/PEB class
Land area
182 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 152 m² d’après PEB) 2 chambres avec garage située à Herstal, dans une rue calme, et proche des commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 chambre (+ /- 14 m²), une pièce de +/- 11 m² à aménager et garage (+/- 37 m²). 1er étage : séjour (+/- 26m²), cuisine, salle de bains (douche, lavabo, bidet), toilette, annexe +/- 13 m² et pièce rangement. 2ème étage: grenier aménagé en chambre (+/- 12m²) avec coin dressing et pièce grenier (+/- 14 m²). Chauffage central mazout, châssis double vitrage en aluminium. PEB : F, Spec: 489 kWh/m2.an, E totale : 74.324 kWh/an, n°20260526009226. R.C. : 850 €. Superficie totale (terrain) : 391 m². A découvrir! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.###

Location— Rue Christophe, 46, 4040 herstal

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4040 HERSTAL · HOUSES

Analysis based on 60 active listings in the area

1.248 €/m² (P25)1.463 €/m² (Median)1.969 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.243 €/m²▼ 15% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at189 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
189 000 €