House for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|364 m²|4031 — Angleur
595 000 €

57 days on market

Maison à vendre à route du Condroz 126 AngleurPEB E
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
364 m²
EPC/PEB class
Land area
437 m²
Immobilière Bertrand Nandrin

Immobilière Bertrand Nandrin

View agency

Description

Située sur la très prisée côte du Sart-Tilman, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison bourgeoise de 364 m² habitables séduira les amateurs de belles demeures, de volumes généreux et d'environnements privilégiés. Implantée en retrait de la voirie sur un magnifique terrain de 3.000 m² entièrement entouré de bois, elle offre un cadre de vie paisible où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien, bercés par le chant des oiseaux. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall d'accueil agrémenté d'un superbe escalier en marbre, véritable élément de caractère de la propriété. Les pièces de vie offrent de beaux espaces avec un lumineux séjour de plus de 40 m², une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine. La maison dispose de six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une profession libérale, une chambre d'amis ou une suite parentale de plain-pied. Une salle de bain se trouve au premier étage, tandis qu'une salle de douche complète le rez-de-chaussée. Lumineux séjour de +- 40 m² Le sous-sol comprend de vastes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ainsi que trois grands garages. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. Entièrement entourée de bois, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement exceptionnel, son architecture de caractère, ses volumes remarquables et son important potentiel en font une opportunité rare de redonner vie à une propriété d'exception et d'en faire un véritable bijou. Faire offre à partir de 595.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle.###

Location— route du Condroz 126, 4031 angleur

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4031 ANGLEUR · HOUSES

Analysis based on 10 active listings in the area

1.370 €/m² (P25)1.823 €/m² (Median)1.912 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.635 €/m²▼ 10% below median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at595 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
595 000 €