House for sale

6 bedrooms|3 bathrooms|240 m²|4000 — Liege
399 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Publémont 43 LiègePEB B
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Overview

Bedrooms
6
Bathrooms
3
Livable space
240 m²
EPC/PEB class
Land area
288 m²
CAP'HOUSES SRL

CAP'HOUSES SRL

View agency

Description

Située dans le quartier Saint Paul de la ville de Liège, magnifique maison de maître datant de la fin du XIXᵉ siècle (1900), sise sur un terrain de 1 ares 80 ca, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de la Cité ardente. Cette habitation vous propose, au rez-de-chaussée, un bel hall d’entrée desservant un spacieux living de 47 m², ouvert sur une cuisine semi-équipée, ainsi qu’une terrasse surplombant le jardin de 80m². Le 1er étage se compose d’un hall de nuit de 15 m², deux chambres (18 et 16 m²), dont une avec terrasse, un dressing et salle de bains. Le 2e étage comprend un hall de 14 m², deux chambres (18 et 16 m²) dont une avec terrasse ainsi qu’une salle de douche. Au 3e étage, vous trouverez deux chambres (17,5 et 16,5 m²) et une salle de douche. Des caves sous toute la surface du bâtiment (±80 m²) complètent l’ensemble, comprenant une buanderie et un local technique et espace de rangement. Chauffage central au gaz de ville, très bon PEB (B), Toiture neuve de 2020 et châssis en PVC 2004. Nombreuses possibilités d’aménagement. Venez découvrir ce bien d’exception avec Cap’Houses.

Location— Rue Publémont 43, 4000 liege

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4000 LIEGE · HOUSES

Analysis based on 105 active listings in the area

1.399 €/m² (P25)1.702 €/m² (Median)2.158 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.663 €/m²▼ 2% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at399 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
399 000 €