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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|87 m²|4000 — Liege
195 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Rue des Genêts 4 LiègePEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
87 m²
EPC/PEB class
Land area
104 m²

Description

Dans le quartier de Naimette, une maison bel étage de deux chambres. Elle est proche de tous les commerces de proximité et des lignes de bus et dispose d'un grand jardin d'environ 180m2, en communication avec l'étage de vie. Au rez-de-chaussée se trouve le garage avec espace buanderie (22m2) et une cave (8,5m2) donnant l'accès à l'étage de vie de jour. Ce dernier comporte un hall avec porte d'entrée latérale et wc, ainsi qu'un séjour de 24m2 avec loggia et une kitchenette attenante (4,75m2) donnant accès au jardin. A l'étage de nuit, un palier de nuit dessert les deux chambres (11,5m2)(10m2), la pièce bureau (3,5m2) et la salle de bains (5,75m2). PEB G - n° 20260610031043 - 516 kWh/m2/an - 45.126 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel###

Location— Rue des Genêts 4 A, 4000 liege

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4000 LIEGE · HOUSES

Analysis based on 105 active listings in the area

1.399 €/m² (P25)1.702 €/m² (Median)2.158 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.241 €/m²▲ 32% above median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
195 000 €
UNAVAILABLE