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House for sale

3 bedrooms|151 m²|4000 — Liege
199 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Toussaint Beaujean 13 LiègePEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Livable space
151 m²
EPC/PEB class
Land area
181 m²

Description

Maison familiale dans un quartier calme et résidentiel, proche du prochain boulevard urbain de Sainte-Marguerite. Les pièces de vie du rez-de-chaussée (29m2) se partagent entre le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. S'y ajoutent une buanderie (3m2) et un wc, mais surtout une véranda (8,5m2) donnant sur une cour (27m2) et une remise (11m2). Au 1° étage, on trouve une chambre (14,5m2), une salle de douches (5m2) et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre également (15,5m2). Au 2°, le palier de nuit distribue deux chambres (17,5m2)(16,5m2). Le sous-sol abrite une grande cave de 23,5m2. PEB D ** n°20260417032252 ** 318 kWh/m2/an ** 48.162 kWh/an ** Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel###

Location— Rue Toussaint Beaujean 13, 4000 liege

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4000 LIEGE · HOUSES

Analysis based on 105 active listings in the area

1.399 €/m² (P25)1.702 €/m² (Median)2.158 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.318 €/m²▼ 23% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
199 000 €
UNAVAILABLE