House for sale

***OPTION-OPTION*** Honesty Liège vous propose cet immeuble idéalement situé rue Hemricourt, à proximité immédiate de la gare des Guillemins et de l’ensemble des commodités. Développant une superficie habitable d’environ 270 m², ce bien se compose de 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Chaque étage est équipé d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une toilette, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. L’immeuble est actuellement à rafraîchir, laissant à son futur acquéreur la liberté d’y apporter sa touche personnelle et de valoriser pleinement son potentiel. La configuration existante, reconnue en situation urbanistique de multi-logements, constitue un atout supplémentaire pour différents types de projets. En cas de mise en location, le propriétaire peut percevoir un revenu locatif d'environ 2500€ par mois. Sur le plan technique, le bien dispose d’une chaudière collective au gaz avec des compteurs indépendants, de châssis mixtes en bois et PVC (simple et double vitrage) ainsi que d’une toiture en bon état. À l’extérieur, un agréable jardin de 105 m² complète l’ensemble et apporte un espace appréciable en milieu urbain. Sa localisation stratégique, à proximité des transports, des commerces et des principaux axes, en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un projet à plus long terme. Un bien aux multiples perspectives, alliant emplacement premium, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder avec Honesty Liège au Tel###! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement