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House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|202 m²|3970 — Bourg Leopold
299 000 €

Listed today

Maison à vendre  à Bourg-LéopoldPEB C
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
202 m²
EPC/PEB class
Land area
242 m²
Heylen Vastgoed Lommel

Heylen Vastgoed Lommel

View agency

Description

Cette spacieuse maison semi-ouverte offre un bel équilibre entre confort de vie, espaces fonctionnels et équipements économes en énergie. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son bureau et ses deux grandes dépendances, cette propriété offre de très nombreuses possibilités. En entrant, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant et une salle de bains. Le bureau est idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à part entière et un espace de rangement pratique. Grâce à cette disposition, la maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui ont besoin de plusieurs espaces polyvalents. L’espace extérieur est également très généreux. La maison dispose d’un jardin, d’une allée privative et d’un garage. Les deux spacieuses dépendances d’environ 65 m² et 85 m² constituent un atout supplémentaire important. Elles offrent diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou cabinet professionnel. Particularités : label EPC C - 36 panneaux solaires - Deux annexes spacieuses

Location— Generaal de Krahestraat 59, 3970 bourg leopold

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3970 BOURG LEOPOLD · HOUSES

Analysis based on 16 active listings in the area

1.170 €/m² (P25)2.067 €/m² (Median)2.193 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.480 €/m²▼ 28% below median
Negotiation marginHighRelisted 3 times

Property History

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