House for sale

Cette résidence neuve d’exception, située à Hamont-Achel au 10B Emmelenhoek, est proposée à la vente au prix de 445 000 €. Construite en 2022, cette habitation allie modernité et performance énergétique grâce à ses nombreuses installations innovantes. Avec une surface habitable de 177 m², elle se déploie sur un plan split-level soigneusement pensé pour maximiser la luminosité naturelle et offrir un confort optimal. Le vaste espace de vie intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, faisant de ce lieu le cœur convivial de la maison. Trois chambres complètes, dont une suite parentale avec salle de bains privative, assurent un cadre de vie fonctionnel et agréable, tandis que deux salles de bains et trois toilettes répondent aux besoins de toute la famille. L’attention portée aux détails techniques distingue particulièrement ce bien immobilier. Doté d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de chauffage par le sol, d’un système de rafraîchissement par le sol ainsi que de la climatisation, cet environnement garantit un climat intérieur sain et confortable tout au long de l’année. L’étiquette énergétique A+ et un exceptionnel E-peil de -13 soulignent l’engagement écologique et économique de cette maison, assurant des coûts énergétiques réduits et un habitat durable. À l’extérieur, un agréable jardin orienté à l’est prolonge la maison, accompagné d’une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente. Deux places de parking souterraines privées complètent cet ensemble résidentiel de haute qualité conçu pour répondre aux exigences actuelles. Implantée dans une rue calme en impasse, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville de Hamont-Achel ainsi que de la frontière néerlandaise. Ce cadre résidentiel allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie rare. De plus, des avantages fiscaux intéressants sont associés à ce bien, notamment une exonération du revenu cadastral jusqu’en 2028 et, sous certaines conditions, un droit d’enregistrement réduit à 2 % pour les primo-accédants. Cette maison prête à vivre, économe en énergie et finie avec des matériaux de qualité supérieure, représente une opportunité unique sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien immobilier d’exception à Hamont-Achel.