House for sale

Située à Lommel, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien immobilier selon leurs goûts et besoins. Édifiée en 1956, cette maison à rénover bénéficie d’un terrain généreux de 634 m² orienté plein sud, idéal pour profiter d’un jardin agréable et lumineux. D’une surface habitable de 127 m², elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, un espace de vie comprenant séjour et salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec espace buanderie et une véranda attenante. L’étage abrite quant à lui trois chambres confortables ainsi que des espaces de rangement, tandis que la cave accessible par escalier fixe offre un volume de stockage supplémentaire. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage indépendant avec abri de jardin, accessible par une allée privative. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais présente de solides fondations et une structure saine, avec notamment du double vitrage déjà installé. Son état actuel laisse une belle marge de manœuvre pour aménager les espaces intérieurs et extérieurs selon vos envies. Ce bien est soumis à la mesure de rénovation obligatoire imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. La consommation énergétique est relativement élevée avec un certificat PEB indiquant 781 kWh/m²/an, soulignant l’importance des travaux à envisager pour améliorer la performance énergétique. Cette maison est proposée au prix de 220 000 €, hors TVA. Implantée dans un environnement résidentiel calme à Lommel, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que écoles, commerces et services quotidiens. La situation géographique assure un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille cherchant un lieu à rénover avec un vrai potentiel d’aménagement. Pour toute demande d’information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence par mail ou téléphone afin de découvrir cette maison qui n’attend plus que votre projet. Cette résidence représente une belle opportunité pour investir dans un bien avec un jardin exposé sud, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et confortable après rénovation.