House for sale

Cette résidence à vendre, située au 40 de la Bekstraat à Heers, représente un bien immobilier de caractère implanté sur une généreuse parcelle de 4 523 m². Proposée au prix de 345 000 €, cette propriété de 182 m² de surface habitable offre un cadre paisible et fonctionnel, idéal pour les amateurs d’espace et d’environnement rural. Édifiée en 1938, cette maison se distingue par son agencement pratique avec un séjour accueillant, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables à l’étage. La présence de deux vastes stalles attenantes, respectivement de 8 mètres de largeur sur 40 et 25 mètres de profondeur, confère un potentiel unique pour des usages variés. L’intérieur de la maison comprend également une salle de bain bien positionnée et un garage accessible depuis la cuisine, disposant d’un espace de rangement supplémentaire dans ses combles. À l’arrière, un atelier complète les dépendances, tandis qu’une grande carport/garage se situe à proximité immédiate de l’habitation. Le jardin orienté nord-est bénéficie d’une connexion à l’eau, agrémentant le vaste terrain qui entoure la demeure. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et n’est actuellement pas loué, ce qui laisse une liberté totale de jouissance ou d’aménagement selon vos projets. Implantée dans un environnement résidentiel calme à Heers, cette propriété offre l’avantage d’être non située dans une zone inondable, avec une destination urbanistique dédiée au résidentiel tant en milieu urbain que rural. Le certificat énergétique fait état d’une consommation spécifique relativement élevée (777 kWh/m²/an, classe D), ce qui pourra être pris en compte lors de la planification des améliorations énergétiques éventuelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que recèle cette charmante résidence au cœur de la campagne hesbignonne.