House for sale

Découvrez cette charmante résidence à Borgloon, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Située au Jesserenstraat 82, cette maison a été entièrement rénovée en 2011, avec une attention particulière à la qualité et à l'efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC de classe C. Construite en 1899, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 183 m², répartie sur quatre niveaux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La rénovation a permis de moderniser entièrement la maison, allant des planchers au toit, en passant par la cuisine et les salles de bain, pour faire de cette résidence un véritable coup de cœur prête à accueillir ses futurs occupants. La disposition intérieure privilégie une atmosphère chaleureuse, avec une pièce de vie ouverte de 34 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, d'une superficie de 9,33 m², constitue le cœur de la maison : pratique, élégante et agrémentée d'une extension conviviale aménagée en 2017 pour plus d’espace et de confort. La salle de bain moderne située au rez-de-chaussée répond aux besoins quotidiens, tandis qu'à l'étage, deux chambres offrent un espace privé confortable. Il est également envisageable d'aménager une troisième chambre d'environ 10 m² avec quelques ajustements, augmentant ainsi la capacité d'accueil selon vos besoins. La grande zolder de 20,10 m² offre encore davantage d'aménagements possibles en espace bureau ou chambre supplémentaire. Un atout pratique supplémentaire est la cave de 13,42 m² qui offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie également d’un joli terrasse orienté sud de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible entouré de champs et de vergers. La situation géographique est idéale : proche des écoles, des transports en commun et des commodités essentielles, tout en profitant du calme et du cadre naturel exceptionnel que propose la campagne environnante. La propriété est également non située dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à sa situation urbanistique. Son style authentique et ses finitions modernes en font un bien rare sur le marché local, parfait pour une famille recherchant une résidence confortable dans un environnement bucolique. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 249 500 euros, charges comprises, sans TVA. L'acquisition de ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et confort contemporain. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une installation rapide pour ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez en quête d’un chez-vous familial ou d’un pied-à-terre tranquille à Borgloon, cette propriété offre tous les atouts pour satisfaire vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir par vous-même tout le potentiel que recèle cette belle demeure. Notre équipe chez Swevers Real Estate se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. N’attendez plus pour faire le premier pas vers votre avenir dans cette maison pleine de charme et de possibilités.