House for sale

Cette élégante résidence individuelle située au cœur de Wellen, à l’adresse Zangstraat 2, est proposée à la vente au prix de 335 000 €. Édifiée en 1979, cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 144 m² sur un terrain de 585 m², bénéficiant d’une orientation nord-est favorable. Le bien se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant une lumineuse pièce de vie de 31 m², directement connectée à une cuisine spacieuse de 16 m², offrant un fort potentiel pour aménager une cuisine moderne et conviviale. Trois chambres complètent cet espace familial, accompagnées d’une salle de bains et d’un toilette séparé, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence est agrémentée d’une cave entièrement aménagée de 94 m² ainsi que d’un garage intégré de 28 m², apportant un espace de stockage et de stationnement appréciable. Par ailleurs, le grenier isolé offre des possibilités d’extension supplémentaires pour qui souhaite augmenter la surface habitable selon ses besoins. Les équipements techniques incluent un chauffage au mazout et du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Parmi les plus, on compte également la présence de panneaux solaires et de volets roulants, inscrivant ce bien dans une démarche vers plus de confort et d’efficacité énergétique. Implantée à moins de 2 kilomètres du centre de Wellen, cette propriété profite d’un emplacement stratégique avec un accès aisé aux écoles situées à environ 1,5 km et aux espaces de loisirs à seulement 1 km. Le réseau de transports en commun est accessible à 150 mètres, tandis que les axes autoroutiers principaux se trouvent à une douzaine de kilomètres, facilitant les déplacements vers les régions environnantes. Ce bien offre une base solide ainsi qu’un vaste potentiel d’aménagement pour accueillir une famille en quête de praticité et de confort dans un cadre calme et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel###.